Gebiedsontwikkeling en betaalbare woningen – Deelonderzoek 2: Amstel III: Bullewijk en Paasheuvelweggebied
Laatste update: 3 maart 2025
Over het onderzoek
Tussen 2022 en 2025 onderzocht de rekenkamer Amsterdam hoe gebiedsontwikkeling in de stad in de praktijk verloopt. Het onderzoek bestaat uit twee deelonderzoeken, gericht op Amstel III en NDSM-werf West. Dit zijn twee transformatiegebieden waar voormalige kantoor- en bedrijventerreinen worden omgevormd tot ‘complete wijken’. De komende jaren zal een groot deel van de nieuwe woningen in dit soort gebieden worden gebouwd. Het doel was om te leren van de ontwikkeling van nieuwe wijken. Lukt het bijvoorbeeld om voldoende (betaalbare) woningen te realiseren? En worden deze wijken echt ‘compleet’? Dat wil zeggen: bevatten de nieuwe wijken niet alleen een diverse mix van woningtypen, maar ook voldoende groen, bedrijven, winkels, horeca, scholen en sport- en speelplekken zodat er goed geleefd en gewerkt kan worden.
In de twee deelonderzoeken analyseerde de rekenkamer Amsterdam het verloop van de ontwikkeling van deze twee transformatiegebieden vanaf het begin. Ook voerde de rekenkamer vele gesprekken met betrokken partijen, zoals de gemeente, projectontwikkelaars, bewoners, bedrijven en andere stakeholders. Op woensdag 19 maart 2025 publiceert de rekenkamer Amsterdam het bestuurlijk rapport met conclusies en aanbevelingen. Op basis van de bevindingen uit de deelonderzoeken worden hierin lessen getrokken voor de toekomstige ontwikkeling van ‘complete wijken’ in Amsterdam.
Deelonderzoek Amstel III: publicatiedatum 19 maart 2025
Het deelonderzoek Amstel III maakt deel uit van het onderzoek ‘Bouwen aan de complete stad’. Dit deelonderzoek is gestart op 1 augustus 2023 en wordt gepubliceerd op 19 maart 2025.
Status
Op 2 juni 2022 kondigden we de voorbereiding van het onderzoek naar gebiedsontwikkeling in Amsterdam aan. Vervolgens publiceerden we op 1 september 2022 de onderzoeksopzet. Het eerste deelonderzoek, gericht op NDSM-werf West, verscheen op 1 november 2023. Het tweede deelonderzoek, over Amstel III, wordt gelijktijdig met het bestuurlijk rapport gepubliceerd op 19 maart 2025.
Onderzoekers
